Функционирование современных зданий зависит от состояния
и функционирования инженерных систем контроля
микроклимата, освещения, охраны, вертикального
транспорта, коммуникационных систем. Системы управления
зданиями
(или
системы автоматизации и диспетчеризации зданий,
автоматизированные системы управления зданиями
-
АСУЗ) предназначены для интеграции автоматики различных
инженерных систем в единую, согласованно
функционирующую систему. Основным ее назначением
является обеспечение максимального комфорта и
безопасности людей в здании при минимальных затратах на
его функционирование.
Потребление энергии зданиями составляет более 40% общего
энергобаланса развитых стран. Затраты на обеспечение
надежной и эффективной эксплуатации зданий напрямую
зависят от уровня автоматизации здания. Системы
автоматизации и диспетчеризации зданий
-
быстрый и эффективный путь к энергосбережению и
окупаемости инвестиций в недвижимость с высоким уровнем
комфорта и безопасности.
Система управления зданием обеспечивает дистанционный
контроль температуры, влажности, освещенности, других
параметров в здании на основе данных датчиков,
сигнализаторов, счетчиков, управление исполнительными
механизмами, регистрацию параметров, их анализ,
визуализацию, формирование тревожных сообщений при
выходе параметров за заданные пределы. Архитектура
современных систем управления зданиями подобна системам
SCADA, которые зачастую и используются в BMS.
Существенным отличием от промышленных систем является
применение специализированных датчиков, панелей,
контроллеров, исполнительных механизмов и
коммуникационных протоколов, ориентированных на
применение в зданиях.
Широкое применение в системах управления зданиями
получили открытые коммуникационные протоколы LonWorks,
KNX, BACnet и Modbus. Кроме того, активно внедряются
протоколы для беспроводной передачи данных
(EnOcean,
ZigBee, Z-Wave), протокол для интернета вещей
(IoT)
MQTT, существенно упрощающие интеграцию инженерных
систем для их согласованной работы.
